超保守的不動産屋VSマリアージュ賃貸
皆さんこんにちわ～！！本日は超保守的不動産屋さんに出会ったので書いてみたいと思います。
昨今は不動産テックと叫ばれているように、不動産業とITを融合させて、業務を効率化したり、お客様にもっと分かりやすく不動産の購入や賃貸を利用して頂くために、不動産DX化がトレンドだったりします。
これは良い面と悪い面が有るとは思いますが、それは別の話です。
新しい不動産業の波は、ITだけではなく、新しいサービスも沢山有ります。ちょっとご紹介致します。
弊社と同じ譲渡型賃貸住宅を行っています。新築が主な物件になります。弊社とは違う切り口で譲渡型賃貸を行っている感じですね。先日、家賃が実る家を運営する株式会社Minoruの森社長に私からコンタクトを取らせて頂きまして、同じ譲渡型賃貸住宅を行っている企業同士、情報交換をさせて頂きました。将来的に何か一緒に出来たらいいなと思います。
貸家の大家さんと入居者様が直接連絡を取るサービスですね。最近凄く有名になりましたね。弊社もウチコミ！様でご紹介をさせて頂きました。マリアージュ賃貸FCオーナー様もご利用になっているので、オーナー様の物件に付いては弊社もエージェントを務めさせて頂いております。
段々とこういった直接やり取りするっていうのが当たり前になるんじゃないかなーーって私は思っております。
ECHOES（エコーズ）
不動産オーナー自らが不動産ポータルサイトに物件を掲載出来るユニークなサービスです。マリアージュ賃貸FCオーナー様もご利用になっております。
もっと沢山いろいろな新しいサービスが沢山有ります。
そこで今日の本題ですが・・・・九州にお住いのマリアージュ賃貸入居希望者様がご希望する物件がございまして、その物件に付いて弊社がお問合せを致しました。
マリアージュ賃貸の場合は、地元の業者様の協力を得て、弊社は送客を行います。（送客する事にもお金は頂きません）
入居者様と投資家様の送客を行います。行いますが、仲介手数料は弊社は頂きません。
販売業者様に仲介手数料は頂いて頂きます。こういった仕組みで行っているのですが・・・
たまにいらっしゃるのが、考えが古すぎて保守的過ぎて、全く販売業者にデメリットが無いしメリットしかないのに、協力して頂けないことが有ります。
ほぼそういった業者様の場合は非常に年配の方が代表者だったりします・・・・若い方が担当者や代表の場合はほぼ協力して頂けます。
今回は頭ごなしにサービス説明を行おうとしましたら
「面倒くさい！！！」と言われ電話を切られました・・・全然面倒では無いのですけどね・・・・
逆に利益をもたらせようとしてるのですが・・・
まぁようするに、保守的な業者様は新しいことが嫌いなんですね。仲介手数料だけで儲けたいんですよね楽して・・・
そんな考えだと10年後には潰れると思いますね。将来的には仲介手数料なんて無くなるんじゃないかとすら私は思っています。
新しい住宅購入の仕組みを更にしっかり作っていきたいと思います。
譲渡型賃貸住宅マリアージュ賃貸。借りたら買える家では弊社とアライアンスを組んでいただける地方の不動産業者様を募集しております。FCではなくあくまでもアライアンスです。共に新しい住宅購入の仕組みを定着させて、新しい未来を切り開きましょう。お問合せお待ちしております。