横浜で譲渡型賃貸住宅のご相談に対応する横浜の「マリアージュ賃貸。」 | 譲渡型賃貸住宅のご相談なら

仲介手数料が不要

不動産会社に空き家の買取を依頼するメリットの一つが、仲介手数料を支払わなくて済むことです。

買い主を探す仲介ではないため、手数料は必要ありません。

契約不適合責任がない

買取の場合は不動産会社に直接買い取ってもらうため、買い主に対する契約不適合責任が発生しません。

売却までの期間が短い

仲介の場合は購入希望者を見つけるまでに時間がかかりますが、買取では不動産会社がすぐに買い取ってくれるため、売却にかかる期間を短縮することができます。

早く現金化できる

買取の最大のメリットともいえるのが、早く現金化できることです。

不動産会社との価格の交渉がまとまれば、1～3週間ほどで現金化することができます。

残存物の撤去が不要

買取では残存物の処分にかかる費用は買取価格から差し引かれるので、残存物を撤去する必要がありません。

売却価格が安くなる

買取は仲介よりも、売却価格が安くなります。

不動産会社は買取した後にリフォームなどをして再販するので、その分の費用が差し引かれるのです。相場の50～80％の価格となることが多いといわれています。

横浜で空き家の処分にお困りの方は、「マリアージュ賃貸。」までご相談ください。「マリアージュ賃貸。」は、空き家の買取を行っております。訳あり物件や古い物件など、どのような不動産でもご相談いただけますので、お気軽にご相談ください。

複数の業者に査定を依頼する

業者によって査定額は異なります。複数の業者に査定を依頼することで、相場を把握し、より良い条件で買取してくれる業者を選ぶことができます。

業者選びを慎重に行う

悪質な業者も存在するため、実績や評判をしっかり調べて、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

契約内容をしっかり確認する

契約書の内容をよく理解せずに署名・捺印しないよう、注意が必要です。疑問点があれば、必ず業者に確認しましょう。