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横浜で賃貸物件を所有するオーナー様で、管理会社の変更や入居者の退去に悩む方も多いのではないでしょうか。安定した賃貸収入を確保するためには、効果的な空室対策が欠かせません。

日本全国で戸建の空き家問題が深刻化していますが、実は賃貸住宅でも空室率が上昇し続けています。賃貸住宅の空室率は、なぜ上昇しているのでしょうか？

ここでは、空室対策を考える上で大切な空室率上昇の原因についてご紹介いたします。

横浜を含む首都圏だけではなく、日本全国で空き家問題が深刻化していることは広く知られているはずです。

賃貸住宅でも、空室率の上昇が問題になっています。賃貸住宅の空室率が上昇し続ける原因は、主に3つあります。

「マリアージュ賃貸。」では、賃貸住宅のフランチャイズオーナー様を募集しております。

横浜の「マリアージュ賃貸。」は、譲渡型中古住宅購入価格決定システムをご提供しております。

「マリアージュ賃貸。借りたら買える家」は、気軽にマイホームを購入できるシステムを作りたいという思いから実現した住宅取得方法です。横浜商工会議所のご協力と神奈川県経営革新計画の承認を得て、事業化にいたりました。

「マリアージュ賃貸。」が手掛ける物件はすべて、空き家や瑕疵などにより、買い手が決まりにくい物件ばかりです。それらの物件とマイホームを持ちたいお客様をマッチングし、月々5～8万円の家賃を十数年支払い続けることで、最終的には持ち家になるのです。

もちろん、一般的な賃貸住宅のように2年毎の普通借家契約なので、いつでも解約可能です。賃貸住宅に長く住んでいたら、いつの間にか物件を購入できるという、非常に画期的な仕組みとなっています。

また、この仕組みは不動産のオーナー様からのご要望により、2020年からはフランチャイズ化を始めております。現在は横浜を含む神奈川県及び関東地方で、フランチャイズ加盟のオーナー様を募集しております。

募集している物件種別は中古戸建・中古分譲マンション・中古テラスハウスです。これらの空き家や不動産投資物件をお持ちのオーナー様を募集しておりますので、横浜で空室対策のお悩みをお持ちの方は、お気軽にお問い合わせください。

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