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仲介手数料が不要

不動産会社に空き家の買取を依頼するメリットの一つが、仲介手数料を支払わなくて済むことです。

買い主を探す仲介ではないため、手数料は必要ありません。

契約不適合責任がない

買取の場合は不動産会社に直接買い取ってもらうため、買い主に対する契約不適合責任が発生しません。

売却までの期間が短い

仲介の場合は購入希望者を見つけるまでに時間がかかりますが、買取では不動産会社がすぐに買い取ってくれるため、売却にかかる期間を短縮することができます。

早く現金化できる

買取の最大のメリットともいえるのが、早く現金化できることです。

不動産会社との価格の交渉がまとまれば、1～3週間ほどで現金化することができます。

残存物の撤去が不要

買取では残存物の処分にかかる費用は買取価格から差し引かれるので、残存物を撤去する必要がありません。

売却価格が安くなる

買取は仲介よりも、売却価格が安くなります。

不動産会社は買取した後にリフォームなどをして再販するので、その分の費用が差し引かれるのです。相場の50～80％の価格となることが多いといわれています。